新建商品房“黃云登”授牌。通訊員 供圖

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 廖巍巍、 熊晴）6月1日，黃石市召開黃石城區(qū)新建商品房項目“交房即交證”改革座談會，并現(xiàn)場為城區(qū)部分新建商品房項目進行“黃云登”授牌。

“交房即交證”是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)與住建、稅務(wù)、開發(fā)企業(yè)、金融機構(gòu)等部門聯(lián)動，在開發(fā)企業(yè)完成竣工驗收進行交房當日，根據(jù)購房人的意愿，由開發(fā)企業(yè)代為采集辦理不動產(chǎn)登記所需相關(guān)信息和材料，以全程網(wǎng)辦的方式，為購房人辦理不動產(chǎn)登記。

購房人申請領(lǐng)取電子不動產(chǎn)權(quán)證書的，由購房人在交房現(xiàn)場直接下載領(lǐng)??；購房人申請領(lǐng)取紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書的，可選擇免費郵寄的方式獲得。若開發(fā)企業(yè)有需要，也可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請專場服務(wù)。

黃石市不動產(chǎn)登記中心負責人介紹，此前，從各開發(fā)企業(yè)啟動項目竣工驗收，再到業(yè)主拿到不動產(chǎn)權(quán)證，中間流程往往需要3至6個月時間，有的甚至更長。

推行“交房即交證”改革，將各個審批環(huán)節(jié)前置或同步進行，有效縮短企業(yè)項目審批周期，節(jié)約融資成本，提高企業(yè)辦理首次登記的工作效率。開展“交房即交證”工作，既保障了業(yè)主住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的同步實現(xiàn)，也解決了購房人因未拿到不動產(chǎn)登記證而影響落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等現(xiàn)實問題。

截至目前，黃石城區(qū)“交房即交證”工作已惠及6784戶，取得了良好的社會效益，得到了開發(fā)企業(yè)和購房人的一致好評。

據(jù)悉，截止到今年5月，黃石市不動產(chǎn)登記中心已與29家開發(fā)企業(yè)、20家銀行等金融機構(gòu)、公積金中心簽訂了不動產(chǎn)登記延伸服務(wù)協(xié)議，已列入“交房即交證”項目清單的有34個項目，基本涵蓋了市城區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)有新建商品房開發(fā)項目。

會上，黃石市自規(guī)局、住建局、稅務(wù)局三部門聯(lián)合向已實現(xiàn)商品上線上簽約、不動產(chǎn)登記線上辦理、契稅線上繳納等云服務(wù)功能的首批開發(fā)企業(yè)不動產(chǎn)延伸服務(wù)點進行了“黃云登”（交房云辦證）服務(wù)授權(quán)認證授牌，購房業(yè)主在這些不動產(chǎn)延伸服務(wù)點可享受到線上繳稅、辦證、電子證照下載或免費寄證等服務(wù)，實現(xiàn)從網(wǎng)上簽訂合同到拿證全流程云辦理“不見面審批”，做到辦證“零材料、零等待、零跑腿” 。

市自規(guī)局明確，在大力推進“交房即交證”工作的同時，將繼續(xù)深化不動產(chǎn)登記提質(zhì)增速改革，聚焦歷史遺留問題導(dǎo)致的不動產(chǎn)“登記難”問題，堅持問需于民辦利民之事，問需于企辦惠企之事，扎實開展下基層察民情解民憂暖民心實踐活動，使不動產(chǎn)登記服務(wù)工作既有速度又有溫度。