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荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者阮瓊 通訊員柯銘錕）5月18日，記者自黃石市住建局獲悉，日前該市發(fā)布《關(guān)于黃石市城區(qū)既有住宅增設電梯的指導意見》，各城區(qū)可根據(jù)自身實際，按照“一區(qū)一策”的原則，結(jié)合老舊小區(qū)改造和城市更新中業(yè)主增設電梯需求，統(tǒng)籌推進增設電梯工作。

據(jù)悉，“黃石市城區(qū)既有住宅增設電梯”中的“既有住宅”，指的是已建成并投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收范圍或者計劃、未被鑒定為危房且未設電梯的五層及以上（不含地下室）的非單一產(chǎn)權(quán)住宅。

同意增設電梯的業(yè)主應在所在街道、社區(qū) 的指導下成立增設電梯自改委（自改委成員可以是同意增設電梯的全體業(yè)主，也可以是同意增設電梯的部分業(yè)主），負責增設電梯的意見統(tǒng)一、資金籌措、設備采購、項目實施、后期使用管理與維護等相關(guān)工作，依法承擔項目建設單位的相關(guān)責任和義務。 同意增設電梯的所有業(yè)主也可書面委托業(yè)主代表、物業(yè)服務企業(yè)或者其他組織作為實施主體承擔上述工作，并約定雙方權(quán)利和義務。

《意見》稱，既有住宅增設電梯應當遵循“政府引導、社區(qū)主導、業(yè)主主 體、各方支持”的原則，實行民主協(xié)商、基層自治、依法合規(guī)、 保障安全的工作機制。既有住宅增設電梯所需的建設、運行使用、維護管理資金和購買電梯責任保險費用由相關(guān)業(yè)主共同承擔。

值得注意的是，具有合法建設手續(xù)的既有住宅增設電梯項目，竣工驗收合格投入使用后，將按照每部10 萬元標準給予財政資金獎補。