荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 王時威）壽昌花園小區(qū)已完成水改電改，物業(yè)社區(qū)用房正在調(diào)整審批；新城明珠1、2號樓規(guī)劃、質(zhì)檢沒有驗收，3—11號樓均通過驗收；城南故事1號樓-8號樓不動產(chǎn)系統(tǒng)已建樓盤，正在調(diào)整物業(yè)用房……

8月14日，筆者從鄂州市不動產(chǎn)登記中心獲悉，此前，因用地、規(guī)劃、測繪、政策調(diào)整等諸多原因，壽昌花園、城南故事、新城明珠、榮府等4個小區(qū)4000多戶居民不動產(chǎn)辦證成了“頑疾”。為此，鄂州市籌集300多萬元資金，決心啃下居民辦證難這塊“硬骨頭”。

壽昌花園。阮瓊攝

據(jù)了解，壽昌花園二期項目于2012年5月開工建設(shè)，731套房產(chǎn)。目前，小區(qū)已經(jīng)通過規(guī)劃、消防驗收，竣工驗收也已備案。當前開發(fā)商正在進行物業(yè)、社區(qū)用房審批調(diào)整，待審批完成后，不動產(chǎn)部門將向業(yè)主發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證。

新城明珠小區(qū)外景。阮瓊攝

新城明珠二期項目于2012年3月開工建設(shè)，1526套房產(chǎn)。目前，小區(qū)1—11號樓已完成水改、電改，已開通天燃氣。除1、2號樓沒有通過規(guī)劃、質(zhì)檢部門驗收外，3—11號樓均通過了規(guī)劃、質(zhì)檢、消防等部門的驗收，物業(yè)、社區(qū)用房正在調(diào)整審批。

榮府（茂林世家）。阮瓊攝

榮府（茂林世家）于2011年9月開工建設(shè)，共14棟，1552套房產(chǎn)。目前，小區(qū)已完成水改、電改，已開通天燃氣，1—14號樓已通過規(guī)劃驗收，6號樓、10號樓、11號樓沒有通過消防驗收，物業(yè)、社區(qū)用房正在調(diào)整審批。

城市花園（城南故事）。阮瓊攝

城市花園（城南故事）于2011年3月開工建設(shè)，共8棟、714套。目前，小區(qū)已完成水改、電改，已開通天燃氣，規(guī)劃、房屋測繪、消防驗收、竣工驗收備案等均已完成，物業(yè)、社區(qū)用房正在調(diào)整規(guī)劃審批，1—8號樓不動產(chǎn)系統(tǒng)已建樓盤。

鄂州市不動產(chǎn)登記中心主任肖輝介紹，為了解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，徹底解決人民群眾的“急難愁盼”問題，鄂州市成立了由常務(wù)副市長任組長的“解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，計劃在2022年年底前，解決全市所有不動產(chǎn)登記歷史遺留問題。

據(jù)介紹，作為首批解決不動產(chǎn)登記試點的小區(qū)，壽昌花園、城南故事、新城明珠、榮府等4個小區(qū)的開發(fā)商正在全力配合不動產(chǎn)登記部門完善各項手續(xù)。此外，鄂州市委市政府高度重視此事，鄂州市財政局積極籌措300萬元資金，用于解決不動產(chǎn)登記遺留問題。

肖輝說，下一步，鄂州市不動產(chǎn)登記中心將組織第三方專業(yè)房屋機構(gòu)，前往小區(qū)收集登記資料、初步審查、資料數(shù)據(jù)掛接、踏勘、核實，然后對小區(qū)房屋進行調(diào)查，對存在問題的房屋進行補測。完成上述手續(xù)后，由不動產(chǎn)登記中心審核把關(guān)、登薄、發(fā)證。